Comienzan las obras de urbanización de Finca Clavijo que permitirán la construcción de cerca de 600 nuevas viviendas en Guía

El concejal de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Guía, José Manuel Santana, informa que acaban de comenzar  los trabajos del proyecto de urbanización para la construcción de cerca de 600 viviendas en el municipio de Guía, una gestión urbanística presentada por Dinosol Supermercados S.L. y la Diócesis de Canarias y promovida por la Junta de Compensación de la Unidad de Actuación Finca Clavijo. Esta actuación contempla, además, un área de más de 15.000 metros cuadrados de espacios libres que supondrá un auténtico pulmón verde en forma de parque lineal en el margen del barranco de Las Garzas.  

Este proyecto, denominado Suelo Urbanizable Sectorizado Ordenado/R-10 Finca Clavijo, abarca una superficie de 146.137 metros cuadrados y se extiende desde el Mercado de Guía hasta Los Salesianos. Se trata, en palabras de José Manuel Santana, del suelo más potente en capacidad de vivienda no sólo de Guía sino de toda la Comarca. En tal sentido, el responsable municipal ha explicado que en las próximas semanas mantendrá reuniones con el promotor con la finalidad de mejorar la ordenanza de edificación de este suelo urbanizable “de tal forma que permita viabilizar las inversiones y lograr que se puedan construir viviendas que tengan un precio de venta lo más ajustado posible”, señaló. 

Las obras de esta primera fase consisten en el movimiento de tierras para definir el trazado de las calles y cómo van a quedar las parcelas urbanas donde irán los edificios. Una vez culminada esta fase, la idea de los promotores es combinar las obras de urbanización definitiva con la construcción de las edificaciones. 

José Manuel Santana ha mostrado su satisfacción por el inicio de este proyecto urbanístico, “el más importante para este municipio en décadas”, y que hoy es una realidad, asegura, “gracias al trabajo serio, responsable y comprometido que se llevó a cabo durante la redacción del nuevo Plan General de Ordenación Urbana que se trabajó por la Oficina Técnica Municipal de 2011 a 2015 y aprobado definitivamente en 2017”. 

Santana, al frente del Área de Urbanismo también durante ese periodo, explica que en ese momento se trabajó en el Plan General “con la idea de ordenar los suelos urbanizables como desarrollo estratégico para adelantarnos y, cuando se diese la oportunidad de que los promotores tuviesen la capacidad de invertir, lo tuviesen todo listo y preparado para desarrollar estos suelos”, señaló, subrayando la importancia fundamental que tuvo ese trabajo previo.  

El concejal de Urbanismo ha destacado también “la buena sintonía y la estrecha colaboración que hemos mantenido con la empresa promotora, el Grupo Hiperdino” subrayando “su apuesta por nuestro municipio con una inversión de este calibre e incluso, y más allá de ello, por su compromiso además por un desarrollo urbano sostenible e integrado en nuestro territorio”, explicó. 

Asimismo José Manuel Santana subrayó la importancia de la total predisposición mostrada por la empresa promotora para que el Ayuntamiento pueda contar a la mayor brevedad posible con los suelos que corresponden a esta administración e, incluso, su disponibilidad para ejecutar las actuaciones de las dotaciones y espacios libres “con los que contamos en ese Sector, concretamente  en la zona de San Sebastián, detrás del edificio de Los Salesianos, donde están previstas un importante número de nuevas plazas de aparcamiento y un área deportiva”, concluyó.